NATIONS AVENUE, au coeur de l’écoquartier de Montévrain

Une nature omniprésente, des commerces et écoles accessibles à pied et des transports faciles d’accès… à Montévrain, l’art de vivre se réinvente entre l’authenticité du centre historique et le dynamisme de Marne-la-Vallée. Dans cet écoquartier nouvelle génération, la nature reprend ses droits avec 40 hectares d’espaces verts préservés aux portes de la résidence, créant un dialogue harmonieux entre environnement et urbanisme raisonné. Votre résidence neuve s’inscrit parfaitement dans cette vision d’avenir, avec une double labellisation NF Habitat HQE et Biodivercity, gages d’un habitat plus sain et durable.

Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception intelligente. Plans modulables pour s’adapter à l’évolution de vos besoins, espaces extérieurs généreux… chaque détail est pensé pour votre confort. Et pour concrétiser votre projet d’acquisition en toute sérénité, ces appartements sont éligibles au dispositif ACCESS, permettant de devenir propriétaire avec peu ou pas d’apport, pour des mensualités souvent comparables à un loyer. Une opportunité rare de s’installer durablement dans un cadre de vie d’exception, où nature et modernité ne font qu’un.

Place de la fraternité
À montévrain

L’ADRESSE

Une vie de quartier nouvelle génération, la nature en plus

Connectée à la future place de la Fraternité et à quelques pas de l’école Louis de Vion (5 min à pied*), du collège Lucie Aubrac (3 min à pied *) et du futur lycée, votre résidence neuve vit au rythme de son quartier à la fois innovant et paisible. Parmi les nombreux plaisirs locaux, citons la visite de la superbe halle agricole en bois pour acheter des paniers de légumes bios et locaux, ou la possibilité de déposer les enfants à vélo à la crèche ou à l’école sans quitter les pistes de vélo. 

Intégrée à la Communauté d’Agglomération de Marne et Gondoire, Montévrain offre des équipements et une vie associative dignes d’une métropole : conservatoire, médiathèque, mais aussi clubs d’arts martiaux, de gym, de foot.

À 4 min* en voiture de l’A4 et 30* de la capitale, Montévrain se rejoint aisément en transports en commun. La station de RER A se trouve à quelques minutes de vélo ou de bus, de nombreuses lignes (2220 et 2222 à 8 min* à pied) permettent de rejoindre la gare. Et pour ne rien gâcher, les allées piétonnes et voies cyclables traversent de belles étendues vertes, donnant aux trajets quotidiens des allures de promenade en forêt.

*Source : Google Maps

LA RÉSIDENCE

Une résidence en harmonie avec son écoquartier

Des volumes intimistes, de deux étages plus attiques seulement, des couleurs neutres et lumineuses et un plan d’ensemble aéré, ouvrant un maximum de perspectives sur la verdure… Votre résidence neuve reprend avec brio les codes architecturaux de son écoquartier, qu’elle développe dans un esprit classique, en scandant horizontalement le bâtiment. 

Organisée autour d’un grand jardin paysager, créant un îlot de fraîcheur et une trame verte pour la biodiversité, la résidence accueille parkings et local vélo dans un espace dédié et fermé. Entièrement close, elle séduit par l’harmonie de sa composition, l’intérieur et l’extérieur se complétant avec élégance. Un architecte d’intérieur soigne les parties communes et les halls, pour donner à la résidence un style à la fois unique et pérenne.

LES PRESTATIONS
DE LA RÉSIDENCE
”NATIONS AVENUE”

• JARDINS PRIVATIFS, TERRASSE, BALCON*

• VOLETS ROULANTS

• SALLE DE BAINS ÉQUIPÉE

• SÈCHE SERVIETTE

• PARQUET CONTRE COLLÉ ET CARRELAGE

• PORTE PALIÈRE BLINDÉE ET CONTROLE D’ACCES VIA VIDEO-PHONE

• BAIE VITRÉE EN DOUBLE VITRAGE

• PRODUCTION D’EAU CHAUDE PAR POMPE À CHALEUR COLLECTIVE

• LOCAUX À VÉLOS SÉCURISÉS AVEC STATION DE GONFLAGE ET RÉPARATION

*Jardin, terrasse ou balcon selon le logement

LES LABELS

VAL D’EUROPE, UN DYNAMISME INÉGALÉ

Plébiscité par ses habitants, qui sont 93 % à recommander leur territoire, le Val d’Europe collectionne les lauriers en matière d’attractivité. Fondé par la Walt Disney Company il y a près de 40 ans, il s’agit aujourd’hui d’un des grands hubs économiques de la capitale. Le 1er pôle de tourisme d’affaires européen accueille de nombreux sièges de grands groupes, comme AG2R ou EDF, ainsi qu’un nombre exponentiel de PME : elles ont quintuplé depuis 10 ans. Forte d’une desserte impeccable par le RER et le TGV et d’accès rapides aux grands aéroports comme aux capitales européennes, le Val d’Europe a transformé la Brie en un des territoires les plus jeunes et dynamiques de France. La population a doublé en 10 ans, avec un essor des jeunes et des familles.

Pour les investisseurs, Val d’Europe appartient aux valeurs sures, alliant rentabilité, valorisation et facilité de gestion. En location vide ou meublée, cette résidence neuve est un gage de sérénité et une stratégie qui a fait ses preuves dans cette commune dynamique.

PRÊT À TAUX ZÉRO POUR UNE
RÉSIDENCE PRINCIPALE

Notamment dans le but de participer à une évolution vers une planète plus propre, le gouvernement a mis en place un prêt à taux zéro pour l’acquisition de logements neufs respectant un certain niveau de performances énergétiques.

La résidence NATIONS AVENUE répond aux exigences requises pour l’éligibilité au prêt à taux zéro.

N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre conseiller immobilier ou de votre banquier pour plus de précisions.

LA VIE DES RÉSIDENCES

Suivez l'avancée de la construction image par image grâce au suivi de chantier !